12 Rue des 3 Rois, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des 3 Rois, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°10 et du 6.7 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 12 Rue des 3 Rois, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Bourgeau.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 315 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 764 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 56 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgeau à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 83 mètres
Ventes au 12 Rue des 3 Rois
Les 2 ventes au 12 Rue des 3 Rois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des 3 Rois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des 3 Rois, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 3 Rois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 3 Rois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des 3 Rois dans son marché local
Prix du 12 Rue des 3 Rois par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Rois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 12 Rue des 3 Rois se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des 3 Rois par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des 3 Rois se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et -29.28 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romorantin-Lanthenay a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
