15 Rue des 3 Rois, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des 3 Rois, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°15 a et du 0.18 % à celui du n°15 b.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des 3 Rois, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bourgeau à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 287 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 747 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 55 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgeau à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des 3 Rois
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des 3 Rois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des 3 Rois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des 3 Rois, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des 3 Rois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des 3 Rois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des 3 Rois dans son marché local
Prix du 15 Rue des 3 Rois par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Rois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 15 Rue des 3 Rois se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des 3 Rois par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des 3 Rois se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 46.06 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des 3 Rois à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des 3 Rois est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
