3 Rue des Bons Payeurs, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bons Payeurs, affiche un prix moyen de 1 112 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Bons Payeurs, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bourgeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 402 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 681 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 158 mètres
- - Ecole maternelle du Mail de l'Hôtel Dieu à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Bons Payeurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Bons Payeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bons Payeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bons Payeurs, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bons Payeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bons Payeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bons Payeurs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bons Payeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Payeurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 3 Rue des Bons Payeurs se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bons Payeurs par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Bons Payeurs se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 45.22 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Bons Payeurs à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Bons Payeurs est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
