47 Rue des Capucins, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², identique à celui du n°47 bis et de n°49.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue des Capucins, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 244 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1026 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Maréchal Lyautey à 340 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 791 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 587 mètres
- - Ecole maternelle du Mail de l'Hôtel Dieu à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue des Capucins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 47 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 47 Rue des Capucins se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue des Capucins par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue des Capucins se situe 100 % en dessous de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 100 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue des Capucins à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 47 Rue des Capucins est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
