96 Rue des Capucins, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Rue des Capucins, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Maréchal Lyautey à 462 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 871 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 785 mètres
- - Lycée général et technologique Claude de France à 1180 mètres
- - Ecole maternelle du Mail de l'Hôtel Dieu à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue des Capucins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 96 Rue des Capucins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Rue des Capucins à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 96 Rue des Capucins est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romorantin-Lanthenay a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
