10 Rue des Gentils, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Gentils, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 10.51 % à celui du n°6 et du 10.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 10 Rue des Gentils, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Faubourg Orléans et Paterne.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Leclert à 942 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Leclert à 970 mètres
Ventes au 10 Rue des Gentils
Les 3 ventes au 10 Rue des Gentils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Gentils
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue des Gentils. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Gentils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Gentils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Gentils dans son marché local
Prix du 10 Rue des Gentils par rapport à la voie
Sur Rue des Gentils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 10 Rue des Gentils se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Gentils par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Gentils se situe 26.58 % au-dessus de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 18.11 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romorantin-Lanthenay a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
