12 Rue des Gentils, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Gentils, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°18 et du 4.81 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue des Gentils, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Faubourg Orléans et Paterne.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Leclert à 921 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Leclert à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Gentils
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Gentils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Gentils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Gentils, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Gentils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Gentils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Gentils dans son marché local
Prix du 12 Rue des Gentils par rapport à la voie
Sur Rue des Gentils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 12 Rue des Gentils se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Gentils par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Gentils se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 12.1 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romorantin-Lanthenay a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
