5 Rue du 113e Régiment d’Infanterie, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du 113e Régiment d’Infanterie, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du 113e Régiment d’Infanterie, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Bourgeau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 109 parkings - 1138 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 456 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 730 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 194 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgeau à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du 113e Régiment d’Infanterie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du 113e Régiment d’Infanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du 113e Régiment d’Infanterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du 113e Régiment d’Infanterie, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du 113e Régiment d’Infanterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du 113e Régiment d’Infanterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du 113e Régiment d’Infanterie dans son marché local
Prix du 5 Rue du 113e Régiment d’Infanterie par rapport à la voie
Sur Rue du 113e Régiment d’Infanterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 5 Rue du 113e Régiment d’Infanterie se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du 113e Régiment d’Infanterie par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du 113e Régiment d’Infanterie se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 41.43 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du 113e Régiment d’Infanterie à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du 113e Régiment d’Infanterie est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
