17 Rue du 8 Mai, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du 8 Mai, 41200 Romorantin-Lanthenay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Maréchal Lyautey à 176 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 485 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 359 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 1093 mètres
- - Ecole maternelle du Mail de l'Hôtel Dieu à 67 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du 8 Mai, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 17 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 17 Rue du 8 Mai se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du 8 Mai par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du 8 Mai se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 43.89 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du 8 Mai à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du 8 Mai est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
