39 a Rue du 8 Mai, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 a Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°51 a et de n°51.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 a Rue du 8 Mai, 41200 Romorantin-Lanthenay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Maréchal Lyautey à 102 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 475 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 418 mètres
- - Lycée général et technologique Claude de France à 1054 mètres
- - Ecole maternelle du Mail de l'Hôtel Dieu à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Martin à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 39 a Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 39 a Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 a Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 a Rue du 8 Mai, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 a Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 a Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 a Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 39 a Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 39 a Rue du 8 Mai se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 a Rue du 8 Mai par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 a Rue du 8 Mai se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 40.55 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 a Rue du 8 Mai à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 39 a Rue du 8 Mai est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.7 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
