4 Rue du 8 Mai, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du 8 Mai, 41200 Romorantin-Lanthenay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Maréchal Lyautey à 253 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 454 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 351 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 1080 mètres
- - Ecole maternelle du Mail de l'Hôtel Dieu à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Martin à 354 mètres
Ventes au 4 Rue du 8 Mai
Une vente a été recensée au 4 Rue du 8 Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du 8 Mai, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 4 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 4 Rue du 8 Mai se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du 8 Mai par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du 8 Mai se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 47.18 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du 8 Mai à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du 8 Mai est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.7 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
