56 Rue du 8 Mai, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°39 et de n°52.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue du 8 Mai, 41200 Romorantin-Lanthenay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Maréchal Lyautey à 104 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 451 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 428 mètres
- - Lycée général et technologique Claude de France à 1037 mètres
- - Ecole maternelle du Mail de l'Hôtel Dieu à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Martin à 372 mètres
Ventes au 56 Rue du 8 Mai
Une vente a été recensée au 56 Rue du 8 Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue du 8 Mai, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 56 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 56 Rue du 8 Mai se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du 8 Mai par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue du 8 Mai se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 42.49 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue du 8 Mai à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 56 Rue du 8 Mai est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.76 % sur 1 an et baissé de 21.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
