32 Rue du Docteur Roux, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°30 bis et du 0.14 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 32 Rue du Docteur Roux, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubiers à 278 mètres
- - Faubourg d'Orléans à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 650 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 629 mètres
- - Lycée général et technologique Claude de France à 677 mètres
- - Ecole maternelle du Mail de l'Hôtel Dieu à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tuileries à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Docteur Roux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 32 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 32 Rue du Docteur Roux se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Docteur Roux par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Docteur Roux se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et -3.21 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romorantin-Lanthenay a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
