1 Rue du Grenier à Sel, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Grenier à Sel, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 bis et du 0.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Grenier à Sel, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 239 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Maréchal Lyautey à 384 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 577 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 231 mètres
- - Ecole maternelle du Mail de l'Hôtel Dieu à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Grenier à Sel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Grenier à Sel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Grenier à Sel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Grenier à Sel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Grenier à Sel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Grenier à Sel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Grenier à Sel dans son marché local
Prix du 1 Rue du Grenier à Sel par rapport à la voie
Sur Rue du Grenier à Sel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 1 Rue du Grenier à Sel se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Grenier à Sel par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Grenier à Sel se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 48.23 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Grenier à Sel à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Grenier à Sel est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.42 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
