33 a Rue du Guidault, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 a Rue du Guidault, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°31 mais supérieur de 12.28 % à celui du n°31 a.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 33 a Rue du Guidault, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Faubourg Orléans et Paterne.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège M. Genevoix à 499 mètres
- - Faubourg d'Orléans à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 531 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 551 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 649 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Leclert à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Martin à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 33 a Rue du Guidault
Aucune vente n'a été recensée au 33 a Rue du Guidault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 a Rue du Guidault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 a Rue du Guidault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 a Rue du Guidault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 a Rue du Guidault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 a Rue du Guidault dans son marché local
Prix du 33 a Rue du Guidault par rapport à la voie
Sur Rue du Guidault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 33 a Rue du Guidault se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 a Rue du Guidault par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 a Rue du Guidault se situe 33.6 % au-dessus de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 24.67 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romorantin-Lanthenay a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
