40 Rue du Guidault, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Guidault, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°38 bis mais inférieur de 1.85 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue du Guidault, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Faubourg Orléans et Paterne.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège M. Genevoix à 484 mètres
- - Faubourg d'Orléans à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 535 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 552 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 566 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Leclert à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Martin à 592 mètres
Ventes au 40 Rue du Guidault
Une vente a été recensée au 40 Rue du Guidault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Guidault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Guidault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Guidault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Guidault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Guidault dans son marché local
Prix du 40 Rue du Guidault par rapport à la voie
Sur Rue du Guidault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 40 Rue du Guidault se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Guidault par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Guidault se situe 28.87 % au-dessus de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 20.25 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romorantin-Lanthenay a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
