36 Rue du Lys, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Lys, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°36 bis et de n°34.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue du Lys, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Faubourg Orléans et Paterne.
1 niveau - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège M. Genevoix à 276 mètres
- - Faubourg d'Orléans à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 211 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 231 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 743 mètres
- - Ecole maternelle du Mail de l'Hôtel Dieu à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Martin à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Lys
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Lys, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Lys dans son marché local
Prix du 36 Rue du Lys par rapport à la voie
Sur Rue du Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 36 Rue du Lys se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Lys par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Lys se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et -9.81 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue du Lys à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 36 Rue du Lys est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romorantin-Lanthenay a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
