11 Rue du Paradis, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Paradis, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Paradis, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1650, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Maréchal Lyautey à 345 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 386 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 389 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 1019 mètres
- - Ecole maternelle du Mail de l'Hôtel Dieu à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Martin à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Paradis, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 11 Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 11 Rue du Paradis se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Paradis par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Paradis se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 42.71 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Paradis à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Paradis est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
