14 Rue du Pont, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Pont, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bourgeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 438 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 693 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 184 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgeau à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Pont, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 14 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 14 Rue du Pont se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Pont par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Pont se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 45.27 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Pont à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Pont est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
