1 Rue du Prêche, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Prêche, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Prêche, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Maréchal Lyautey à 759 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 687 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 561 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgeau à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgeau à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Prêche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Prêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Prêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Prêche, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Prêche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Prêche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Prêche dans son marché local
Prix du 1 Rue du Prêche par rapport à la voie
Sur Rue du Prêche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 1 Rue du Prêche se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Prêche par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Prêche se situe 28.18 % au-dessus de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 24.04 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Prêche à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Prêche est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
