26 bis Rue Edouard Vaillant, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°26 et du 6.04 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 26 bis Rue Edouard Vaillant, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubiers à 330 mètres
- - Faubourg d'Orléans à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 606 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 585 mètres
- - Lycée général et technologique Claude de France à 712 mètres
- - Ecole maternelle du Mail de l'Hôtel Dieu à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Martin à 634 mètres
Ventes au 26 bis Rue Edouard Vaillant
Les 2 ventes au 26 bis Rue Edouard Vaillant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Edouard Vaillant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 26 bis Rue Edouard Vaillant se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Edouard Vaillant par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Edouard Vaillant se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et -5.01 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romorantin-Lanthenay a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
