7 Rue Emile Martin, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emile Martin, affiche un prix moyen de 1 081 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Emile Martin, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège M. Genevoix à 248 mètres
- - Faubourg d'Orléans à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 140 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 150 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 765 mètres
- - Ecole maternelle du Mail de l'Hôtel Dieu à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Martin à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Emile Martin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Emile Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Emile Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Emile Martin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emile Martin dans son marché local
Prix du 7 Rue Emile Martin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 7 Rue Emile Martin se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emile Martin par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Emile Martin se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 46.75 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Emile Martin à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Emile Martin est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.97 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
