20 Rue Emile Zola, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°16 et du 0.64 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Emile Zola, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 403 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège M. Genevoix à 259 mètres
- - Faubourg d'Orléans à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 264 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 243 mètres
- - Lycée général et technologique Claude de France à 591 mètres
- - Ecole maternelle du Mail de l'Hôtel Dieu à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Martin à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Emile Zola, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 20 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 20 Rue Emile Zola se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Emile Zola par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Emile Zola se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et -17.45 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Emile Zola à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Emile Zola est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romorantin-Lanthenay a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
