3 ter Rue Emile Zola, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 b et du 0.24 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue Emile Zola, 41200 Romorantin-Lanthenay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège M. Genevoix à 193 mètres
- - Faubourg d'Orléans à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 164 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 143 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 645 mètres
- - Ecole maternelle du Mail de l'Hôtel Dieu à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Martin à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Emile Zola, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 3 ter Rue Emile Zola se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Emile Zola par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue Emile Zola se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 37.64 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue Emile Zola à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue Emile Zola est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
