12 Rue Joseph Gaveau, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Joseph Gaveau, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°12 b et du 3.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue Joseph Gaveau, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Romorantin Nord.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Claude De France à 585 mètres
- - Faubourg d'Orléans à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 693 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 703 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 319 mètres
- - Ecole maternelle Les Tuileries à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tuileries à 775 mètres
Ventes au 12 Rue Joseph Gaveau
Les 2 ventes au 12 Rue Joseph Gaveau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Joseph Gaveau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Joseph Gaveau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph Gaveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph Gaveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Joseph Gaveau dans son marché local
Prix du 12 Rue Joseph Gaveau par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Gaveau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 12 Rue Joseph Gaveau se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Joseph Gaveau par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Joseph Gaveau se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et -6.75 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romorantin-Lanthenay a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
