27 Rue Marceau, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², identique à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Marceau, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 409 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège M. Genevoix à 866 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 782 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 705 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Leclert à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Leclert à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Marceau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 27 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 27 Rue Marceau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Marceau par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Marceau se situe 27.67 % au-dessus de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 24.35 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Marceau à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Marceau est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 12.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.91 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.7 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
