45 Rue Marceau, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 45 Rue Marceau, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège M. Genevoix à 872 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 792 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 747 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 1306 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Leclert à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Leclert à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Marceau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 45 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 45 Rue Marceau se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Marceau par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Marceau se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et -14.69 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romorantin-Lanthenay a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
