52 Rue Marceau, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°50 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 52 Rue Marceau, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège M. Genevoix à 845 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 762 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 703 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Leclert à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Leclert à 464 mètres
Ventes au 52 Rue Marceau
Les 2 ventes au 52 Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Marceau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 52 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 52 Rue Marceau se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Marceau par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Marceau se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et -0.73 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romorantin-Lanthenay a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
