3 Rue Normant, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Normant, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Normant, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 586 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0402 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0779 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0783 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 707 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 717 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 446 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgeau à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgeau à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Normant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Normant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Normant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Normant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Normant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Normant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Normant dans son marché local
Prix du 3 Rue Normant par rapport à la voie
Sur Rue Normant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 3 Rue Normant se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Normant par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Normant se situe 27.76 % au-dessus de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 24.29 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Normant à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Normant est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
