22 Rue Notre-Dame, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Notre-Dame, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 172 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Maréchal Lyautey à 304 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 492 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 310 mètres
- - Ecole maternelle du Mail de l'Hôtel Dieu à 115 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Notre-Dame, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 22 Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 22 Rue Notre-Dame se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Notre-Dame par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Notre-Dame se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 48.47 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Notre-Dame à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Notre-Dame est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.5 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
