4 Rue Notre-Dame, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°2 et du 2.86 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Notre-Dame, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 8 locaux - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Maréchal Lyautey à 380 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 474 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 349 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 1106 mètres
- - Ecole maternelle du Mail de l'Hôtel Dieu à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Martin à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Notre-Dame, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 4 Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 4 Rue Notre-Dame se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Notre-Dame par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Notre-Dame se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 46.9 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Notre-Dame à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Notre-Dame est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.97 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
