2 bis Rue Pasteur, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 et du 0.17 % à celui du n°1 b.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Pasteur, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 1521 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0783 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0785 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0784 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Maréchal Lyautey à 246 mètres
- - Faubourg d'Orléans à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 213 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 198 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 792 mètres
- - Ecole maternelle du Mail de l'Hôtel Dieu à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Martin à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Pasteur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 2 bis Rue Pasteur se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Pasteur par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Pasteur se situe 0 % en dessous de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 40.74 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Pasteur à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Pasteur est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
