5 Rue Porte aux Dames, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Porte aux Dames, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 et du 0.3 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Porte aux Dames, 41200 Romorantin-Lanthenay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège M. Genevoix à 462 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 365 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 378 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 957 mètres
- - Ecole maternelle du Mail de l'Hôtel Dieu à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Martin à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Porte aux Dames
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Porte aux Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Porte aux Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Porte aux Dames, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Porte aux Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Porte aux Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Porte aux Dames dans son marché local
Prix du 5 Rue Porte aux Dames par rapport à la voie
Sur Rue Porte aux Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 5 Rue Porte aux Dames se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Porte aux Dames par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Porte aux Dames se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 34.98 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Porte aux Dames à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Porte aux Dames est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.66 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
