4 Rue Porte Brault, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Porte Brault, affiche un prix moyen de 1 078 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Porte Brault, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 258 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Maréchal Lyautey à 260 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 474 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 330 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 1100 mètres
- - Ecole maternelle du Mail de l'Hôtel Dieu à 73 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Porte Brault
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Porte Brault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Porte Brault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Porte Brault, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Porte Brault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Porte Brault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Porte Brault dans son marché local
Prix du 4 Rue Porte Brault par rapport à la voie
Sur Rue Porte Brault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 4 Rue Porte Brault se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Porte Brault par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Porte Brault se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 46.9 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Porte Brault à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Porte Brault est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.17 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
