23 Rue Réal des Prés, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Réal des Prés, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Rue Réal des Prés, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubiers à 444 mètres
- - Faubourg d'Orléans à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 525 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Claude de France à 494 mètres
- - Ecole maternelle Les Tuileries à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tuileries à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Réal des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Réal des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Réal des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Réal des Prés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Réal des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Réal des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Réal des Prés dans son marché local
Prix du 23 Rue Réal des Prés par rapport à la voie
Sur Rue Réal des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 23 Rue Réal des Prés se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Réal des Prés par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Réal des Prés se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et -1 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romorantin-Lanthenay a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
