7 Rue Sabard, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Sabard, affiche un prix moyen de 1 229 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Sabard, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
- 1086 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège M. Genevoix à 56 mètres
- - Faubourg d'Orléans à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 137 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 145 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 510 mètres
- - Ecole maternelle du Mail de l'Hôtel Dieu à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Martin à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Sabard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Sabard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Sabard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Sabard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sabard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sabard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Sabard dans son marché local
Prix du 7 Rue Sabard par rapport à la voie
Sur Rue Sabard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 7 Rue Sabard se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Sabard par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Sabard se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 39.46 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Sabard à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Sabard est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
