1 Ruelle des Capucins, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle des Capucins, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°11 et du 3.68 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ruelle des Capucins, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Maréchal Lyautey à 224 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 480 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 337 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 1099 mètres
- - Ecole maternelle du Mail de l'Hôtel Dieu à 56 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle des Capucins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle des Capucins dans son marché local
Prix du 1 Ruelle des Capucins par rapport à la voie
Sur Ruelle des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 1 Ruelle des Capucins se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle des Capucins par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle des Capucins se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 43.1 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ruelle des Capucins à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 1 Ruelle des Capucins est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
