5 Impasse André Malraux, 41110 Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 5 Impasse André Malraux, 41110 Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Aignan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 552 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Nouvelle à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Paul-Boncour à 147 mètres
- - Collège Joseph Paul-Boncour à 142 mètres
- - Lycée professionnel Val de Cher - Lycée des métiers de l'énergie et des services à 577 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Les Bernardines à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aignan a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 579 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Impasse André Malraux à Saint-Aignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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