6 Impasse André Malraux, 41110 Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse André Malraux, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse André Malraux, 41110 Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Aignan.
2 niveaux - 7 logements - 729 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Professionnel à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Paul-Boncour à 144 mètres
- - Collège Joseph Paul-Boncour à 147 mètres
- - Lycée professionnel Val de Cher - Lycée des métiers de l'énergie et des services à 542 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Les Bernardines à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse André Malraux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Impasse André Malraux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse André Malraux dans son marché local
Prix du 6 Impasse André Malraux par rapport à la voie
Sur Impasse André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 6 Impasse André Malraux se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse André Malraux par rapport à Saint-Aignan et à Loir-et-Cher
À Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse André Malraux se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Aignan et -21.72 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aignan a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 579 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 900 € au 6 Impasse André Malraux à Saint-Aignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 573 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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