1 Passage du Patrolet, 41110 Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage du Patrolet, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 23.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Passage du Patrolet, 41110 Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Aignan.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Wilson à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Paul-Boncour à 856 mètres
- - Collège Joseph Paul-Boncour à 863 mètres
- - Lycée professionnel Val de Cher - Lycée des métiers de l'énergie et des services à 176 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 71 mètres
Ventes au 1 Passage du Patrolet
Les 2 ventes au 1 Passage du Patrolet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage du Patrolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage du Patrolet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Patrolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Patrolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage du Patrolet dans son marché local
Prix du 1 Passage du Patrolet par rapport à la voie
Sur Passage du Patrolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 1 Passage du Patrolet se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage du Patrolet par rapport à Saint-Aignan et à Loir-et-Cher
À Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage du Patrolet se situe 35.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aignan et 19.76 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aignan a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 579 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
