12 Rue de Verdun, 41110 Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de Verdun, 41110 Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Aignan.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Professionnel à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Paul-Boncour à 463 mètres
- - Collège Joseph Paul-Boncour à 460 mètres
- - Lycée professionnel Val de Cher - Lycée des métiers de l'énergie et des services à 389 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Les Bernardines à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 12 Rue de Verdun se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à Saint-Aignan et à Loir-et-Cher
À Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Verdun se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Aignan et -30.15 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aignan a baissé de 3.59 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 579 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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