Impasse de Verdun, 41110 Saint-Aignan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 167 €
de 791 € à 1 453 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse de Verdun, 41110 Saint-Aignan, affiche un prix moyen de 1 167 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse de Verdun

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Prix Impasse de Verdun dans son marché local

Prix Impasse de Verdun par rapport à Saint-Aignan et à Loir-et-Cher

À Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de Verdun se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Aignan et 27.38 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aignan a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 579 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse de Verdun

Les ventes enregistrées Impasse de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

19 décembre 2023
201 000 €(897 €/m²)
Maison8 p•224 m²
10 Impasse de Verdun, 41110 Saint-Aignan

Cadre de vie et proximité Impasse de Verdun

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ville Nouvelle à 394 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Paul-Boncour à 562 mètres
  • - Collège Joseph Paul-Boncour à 555 mètres
  • - Lycée professionnel Val de Cher - Lycée des métiers de l'énergie et des services à 520 mètres
  • - Ecole maternelle Victor Hugo à 609 mètres
  • - Ecole primaire privée Les Bernardines à 48 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse de Verdun

Impasse de Verdun est située dans le quartier Saint-Aignan. Elle compte 2826 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 2 918 € (5 %)

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