4 Rue des Cours de Meusnes, 41110 Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cours de Meusnes, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 85.06 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 4 Rue des Cours de Meusnes, 41110 Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Aignan.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Jean-Jacques Delorme à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Paul-Boncour à 951 mètres
- - Collège Joseph Paul-Boncour à 963 mètres
- - Lycée professionnel Val de Cher - Lycée des métiers de l'énergie et des services à 417 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 340 mètres
Ventes au 4 Rue des Cours de Meusnes
Les 2 ventes au 4 Rue des Cours de Meusnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cours de Meusnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Cours de Meusnes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cours de Meusnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cours de Meusnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cours de Meusnes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cours de Meusnes par rapport à la voie
Sur Rue des Cours de Meusnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 4 Rue des Cours de Meusnes se situe 74.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cours de Meusnes par rapport à Saint-Aignan et à Loir-et-Cher
À Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cours de Meusnes se situe 72.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aignan et 52.94 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aignan a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 579 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
