12 Rue des Tanneurs, 41110 Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Tanneurs, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue des Tanneurs, 41110 Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Aignan.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Jean-Jacques Delorme à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Paul-Boncour à 1116 mètres
- - Collège Joseph Paul-Boncour à 1128 mètres
- - Lycée professionnel Val de Cher - Lycée des métiers de l'énergie et des services à 543 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 440 mètres
Ventes au 12 Rue des Tanneurs
Les 2 ventes au 12 Rue des Tanneurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Tanneurs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Tanneurs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 12 Rue des Tanneurs se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Tanneurs par rapport à Saint-Aignan et à Loir-et-Cher
À Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Tanneurs se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Aignan et -16.68 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aignan a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 579 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
