2 Rue du Conventionnel Grégoire, 41110 Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Conventionnel Grégoire, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², supérieur de 19.65 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Conventionnel Grégoire, 41110 Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Aignan.
2 niveaux - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Wilson à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Paul-Boncour à 854 mètres
- - Collège Joseph Paul-Boncour à 861 mètres
- - Lycée professionnel Val de Cher - Lycée des métiers de l'énergie et des services à 174 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Conventionnel Grégoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Conventionnel Grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Conventionnel Grégoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Conventionnel Grégoire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Conventionnel Grégoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Conventionnel Grégoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Conventionnel Grégoire dans son marché local
Prix du 2 Rue du Conventionnel Grégoire par rapport à la voie
Sur Rue du Conventionnel Grégoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 2 Rue du Conventionnel Grégoire se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Conventionnel Grégoire par rapport à Saint-Aignan et à Loir-et-Cher
À Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Conventionnel Grégoire se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aignan et -5.27 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aignan a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 579 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
