3 Rue Emile Zola, 41110 Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 mais supérieur de 10.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Emile Zola, 41110 Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Aignan.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Wilson à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Paul-Boncour à 907 mètres
- - Collège Joseph Paul-Boncour à 918 mètres
- - Lycée professionnel Val de Cher - Lycée des métiers de l'énergie et des services à 315 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Zola, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 3 Rue Emile Zola se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Zola par rapport à Saint-Aignan et à Loir-et-Cher
À Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Zola se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Aignan et -19.43 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aignan a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 579 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
