2 Rue Jean-jacques Rousseau, 41110 Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 14 logements.
À propos du 2 Rue Jean-jacques Rousseau, 41110 Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Aignan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 2158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0354 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0198 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Jean-Jacques Delorme à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Paul-Boncour à 1009 mètres
- - Collège Joseph Paul-Boncour à 1024 mètres
- - Lycée professionnel Val de Cher - Lycée des métiers de l'énergie et des services à 610 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-jacques Rousseau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 2 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Saint-Aignan et à Loir-et-Cher
À Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aignan et 4.4 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aignan a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 579 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
