35 bis Rue Maurice Berteaux, 41110 Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°68 et du 5.31 % à celui du n°68 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 35 bis Rue Maurice Berteaux, 41110 Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Aignan.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Wilson à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Paul-Boncour à 843 mètres
- - Collège Joseph Paul-Boncour à 852 mètres
- - Lycée professionnel Val de Cher - Lycée des métiers de l'énergie et des services à 202 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Maurice Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Maurice Berteaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 35 bis Rue Maurice Berteaux se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Maurice Berteaux par rapport à Saint-Aignan et à Loir-et-Cher
À Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 1 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Maurice Berteaux se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aignan et -5.94 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aignan a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 579 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
