13 Rue Honore de Balzac, 41310 Saint-Amand-Longpré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Rue Honore de Balzac, 41310 Saint-Amand-Longpré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Amand-Longpré.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Amand-Longpré à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 494 mètres
- - Ecole maternelle à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Roquelaure à 463 mètres
Ventes au 13 Rue Honore de Balzac
Une vente a été recensée au 13 Rue Honore de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Honore de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Honore de Balzac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Honore de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Honore de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 13 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 13 Rue Honore de Balzac se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Honore de Balzac par rapport à Saint-Amand-Longpré et à Loir-et-Cher
À Saint-Amand-Longpré, le prix moyen des maisons atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Honore de Balzac se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-Longpré et -17.41 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-Longpré a baissé de 9.34 % sur 1 an et augmenté de 28.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 201 €/m² au premier semestre 2024 à 1 708 €/m² au premier semestre 2025.
