18 Rue René Descartes, 41310 Saint-Amand-Longpré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue René Descartes, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Rue René Descartes, 41310 Saint-Amand-Longpré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Amand-Longpré.
2 niveaux - 6 logements - 410 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Amand-Longpré à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 67 mètres
- - Ecole maternelle à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Roquelaure à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue René Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue René Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue René Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue René Descartes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue René Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue René Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 18 Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 18 Rue René Descartes se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue René Descartes par rapport à Saint-Amand-Longpré et à Loir-et-Cher
À Saint-Amand-Longpré, le prix moyen des maisons atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue René Descartes se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-Longpré et 13.94 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-Longpré a baissé de 9.34 % sur 1 an et augmenté de 28.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 201 €/m² au premier semestre 2024 à 1 708 €/m² au premier semestre 2025.
